БЕЗОПАСНОСТЬ МКД — ОБЯЗАННОСТЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Пожары в многоквартирных домах особенно опасны: пламя может легко перекинуться из одной квартиры на другую, при горении выделяется удушливый дым,  при попытке покинуть горящее помещение через окна люди получают тяжелые травмы, пытаясь спастись от огненной стихии. По российскому жилищному законодательству ответственность за соблюдение обязательных требований пожарной безопасности в своих квартирах несут сами собственники и наниматели жилых помещений. Что касается общего имущества, то обеспечение мер пожарной безопасности — уже обязанность управляющих организаций.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей компанией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Управляющие компании обязаны производить все работы по содержанию многоквартирного дома, и в том числе отвечать перед собственниками за соблюдение требований пожарной безопасности.

Какие работы входят в противопожарные мероприятия?

В каждом высотном здании или сооружении имеются пожарные лестницы и ограждения кровли крыш, которые в любое время года должны быть технически исправны, поскольку их предназначение состоит в эвакуации людей и доступа пожарных и спасателей в здание в случае пожара. Именно с этой целью проводятся испытания пожарных лестниц и ограждений кровли на прочность.

Техника безопасности испытания лестниц исключает непосредственное участие человека в процессе. Для приложения нагрузки может быть использован груз, натяжные лебедки, гидравлические инструменты и другие крепежные приборы. Каждая ступенька лестницы должна выдерживать испытательную нагрузку массой 180 кг, приложенную к ее середине, направленную вертикально вниз. В определении показателей нагрузки обычно используются такие измерительные приборы как весы или динамометры. После устранения нагрузки не должно быть выявлено никаких нарушений целостности конструкции и остаточной деформации.

В некоторых многоквартирных домах кровля, стропила и обрешетка чердачных покрытий может быть выполнена из горючих материалов — как правило, это дерево. Если в доме есть несущие конструкции изготовленные из дерева, в перечень противопожарных мероприятий также будет входить обработка деревянных конструкций огнезащитными составами.

Для чего необходимо обрабатывать деревянные конструкции огнезащитными составами?

При возникновении пожара в здании есть вероятность перехода огня на чердачные помещения. Если на необработанной огнезащитным составом поверхности возникнет пожар, то он очень быстро распространится по всей поверхности горючей конструкции. В этом случае может пострадать не только квартира, где произошло возгорание, но и весь дом.

Обработка деревянных конструкций разнообразными пропитками и специальными красками позволяет ограничить распространение пламени, что препятствует обрушению несущих конструкций и перекрытий. Это обеспечивает высокую степень защиты людей и сооружений от пожара. Самой оптимальной и эффективной считается поверхностная обработка огнезащитными лаками, эмалями, обмазками или пастами. А также красками и пропиточными составами терморасширяющегося типа. Принцип их действия следующий: при воздействии открытого пламени на обработанной поверхности формируются теплоизоляционные вспучившиеся слои, расширяющиеся под воздействием высоких температур, которые препятствуют дальнейшему нагреванию дерева и, соответственно, не дают распространяться огню. Все огнезащитные составы в обязательном порядке должны быть сертифицированы, это является гарантией их качества.

Напоминаем:

При возникновении любой чрезвычайной ситуации необходимо срочно звонить в службу спасения по телефону 01. Владельцам мобильных телефонов необходимо набрать номер 112 или 101.

В главном управлении МЧС России по Республике Коми круглосуточно действует единый многоканальный «телефон доверия» с номером (8212) 29-99-99.

Метки: , , , , , , , , , , , ,